1992〜2002年築, 専有面積66.45㎡〜86.45㎡の平均販売価格
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レールシティ大宮壱番館
埼玉県さいたま市大宮区桜木町三丁目
/ 鉄道博物館(大成)駅 徒歩8分
1997年築 / 10階建 / 148戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
4,767万円
62.4万円/㎡
2,825
4,120
5,415
6,710
AI査定結果
推定相場価格
4,767万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,120万円〜5,415万円
53.9万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月21日
レールシティ大宮壱番館
4,680万円（61.2万円/㎡）/ 1階 / 76.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 4,680万円 | 61.2万円 | 1階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/05 | 4,280万円 | 60.9万円 | 7階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 3,480万円 | 45.5万円 | 1階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 3,680万円 | 48.1万円 | 1階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 4,750万円 | 57.0万円 | 4階 | 83.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,580万円 | 68.2万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 49.4万円 | 1階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 4,780万円 | 68.0万円 | 3階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 4,680万円 | 69.6万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 4,900万円 | 58.8万円 | 4階 | 83.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 4,780万円 | 71.1万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 3,990万円 | 52.2万円 | 1階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,600万円 | 53.6万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | レールシティ大宮壱番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 鉄道博物館(大成)駅8分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 148戸 | SRC |
| 2026/06/02 | 大宮パーク・ホームズ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅8分 | 4,590万円 | 65.3万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 149戸 | RC |
| 2023/11/03 | レールシティ大宮参番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 大宮駅14分 | 3,990万円 | 59.0万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 148戸 | RC |
| 2025/09/27 | レールシティ大宮弐番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 大宮駅6分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 148戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズマンション大宮高鼻町 さいたま市大宮区高鼻町一丁目 | 大宮駅8分 | 5,280万円 | 70.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 125戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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マンション概要
| マンション名 | レールシティ大宮壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町三丁目 |
| 交通 | 鉄道博物館(大成)駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 148戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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